Вынос границ земельного участка в натуру

Узнайте, где именно находятся границы вашего участка в Новосибирске, либо участка, который вы собираетесь купить. Разрешите спор с соседями

Что необходимо:

Сообщить нам кадастровый номер земельного участка
Согласовать время приезда специалиста на место и количество точек, которые необходимо вынести

Этапы:

По кадастровому номеру земельного участка мы заказываем выписку из ЕГРН с координатами участка и вносим координаты в наши приборы
В установленный день геодезист со спутниковым оборудованием выносит эти точки на местности
По итогу выноса точки помечаются колышками, либо другим средствами, а на руки вы получаете Акт выноса

Особенности работы:

Оборудование с помощью которого мы выносим точки работает от сигналов со спутников. Следовательно, если небо чем либо закрыто - крышей, высокими домами вокруг, слишком густыми зарослями сосновых пород, то шансы корректно вынести точку сильно снижаются
Так же, мы часто сталкиваемся с тем, что к точке, которую нужно вынести, невозможно подойти. Это место завалено мусором, либо соседский забор не дает пройти дальше. В этом случае точку вынести крайне проблематично
Наша задача лишь обозначить точку на местности (колышком, краской, толстым гвоздем, маркером - в зависимости от покрытия), поэтому, если вы хотите что-то более долговечное и износостойкое, вы можете пометить эти точки любыми своими материалами.
Чаще всего, координаты участков изначально определены с погрешностью +/- 10 см. Плюс, спутниковое оборудование, в зависимости от расположения участка, дает погрешность от 10 до 15 см. Поэтому расхождения на местности до 20 см с какими-то ранее установленными межевыми знаками считаются незначительными.

Вопросы и ответы по услуге

Как определить границы своего участка в Новосибирске ?

Определить границы земельного участка и обозначить их колышками может либо кадастровый инженер, либо геодезист. Для этого ему требуется спутниковое навигационное оборудование и координаты границ вашего участка. Навигационное оборудование позволяет выносить границы участка с точностью до 1 см. А для того, чтобы получить координаты, кадастровому инженеру потребуется от вас только кадастровый номе земельного участка.

Сколько стоит услуга установления границ на местности и сроки выполнения работ ?

Стоимость выноса границ земельного участка в натуру зависит от следующих факторов:

количество поворотных точек границ участка
сложность территории, на которой располагается участок - рельеф, залесенность, плотная застройка
удаленность земельного участка от Новосибирска

Обычно срок выполнения работ по определению границ участка на местности составляют не более 1 недели. Но, в случае, когда вам это необходимо сделать срочно мы можем выехать в тот же день.

В каких случаях необходим вынос границ земельного участка в натуру ?

Когда у вас спор с соседями и нет уверенности насколько правильно располагаются ваши границы или границы соседа
Когда вы собираетесь построить забор и не хотите захватить чужую территорию
Когда вы собираетесь строить и дом и нужно на земле обозначить будущие контуры здания для соблюдения отступа от границ участка и для того, чтобы не попасть в защитную зону ЛЭП

Сколько нужно отступать от границ земельного участка ?

По правилам землепользования и застройки города Новосибирска и Новосибирской области отступ от границы земельного участка для жилого дома должен составлять не менее 3-х метров, для садового - 1 метр. Однако в рамках дачной амнистии нарушение этих правил не учитывается. Другими словами - жилой, либо садовый дом может стоять хоть вплотную к границам земельного участка, это не помешает вам его зарегистрировать. Однако, если вы только планируете строительство, рекомендуется эти требования все таки соблюдать, как во избежание возможных конфликтов с соседями, так и с точки зрения пожарной безопасности. Чтобы правильно соблюсти отступы от границ земельного участка вы можете заказать у нас услугу Выноса границ земельного участка на местности